天華參與仲量聯行《中國12強》發(fā)布并分享前沿觀點

近日，仲量聯行的最新城市系列研究報告《中國12強：全球格局下的中國城市》在上海發(fā)布，綜合評選出了12座最具未來發(fā)展?jié)摿Φ闹袊鞘?。天華副總建筑師葉如丹先生作為特邀嘉賓出席了發(fā)布會并參與圓桌探討，分享了他對上海未來競爭力、房地產市場發(fā)展以及城市更新的獨到見解和實踐經驗。

《中國12強：全球格局下的中國城市》上海站發(fā)布會討論現場

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葉如丹表示，“天華跟隨中國地產大浪潮20年，從一個小公司發(fā)展到現在這么大規(guī)模的企業(yè)。非常巧的是，我們在全國布局的16個城市，其中10個與報告中‘中國12強’是重合的。這印證了這些城市的吸引力、人才資源優(yōu)勢和整個市場的良好環(huán)境?！?/p>

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?天華副總建筑師葉如丹先生發(fā)表觀點與看法

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數字科技引領生活方式

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近年來，中國已經從“模仿者”轉變?yōu)椤皠?chuàng)新者”，并成為全球技術變革的驅動力。大量國內企業(yè)躋身世界前列，尤其是崛起中的中國“新一代”企業(yè)。隨著創(chuàng)新經濟的蓬勃發(fā)展，中國的領先城市將成為信息、創(chuàng)新和科技領域的重要參與者。

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天華作為國內領先的建筑設計機構，致力于以科技引領生活方式，助力城市發(fā)展。葉如丹表示，“得益于這些年中國超高速的發(fā)展，我們本土設計機構擁有了豐富經驗和人力儲備。跟全球市場比，中國有自己鮮明的特點和優(yōu)勢，比如在數字科技引領生活方式的角度就非常領先。大家應該都可以感受到共享經濟和移動支付對我們的日常生活，包括消費、辦公以及交通出行等領域的巨大影響。這極大地提升了城市運營的效率和競爭力。如果我們的設計、咨詢、開發(fā)能夠緊隨這個趨勢一起持續(xù)創(chuàng)新，在全球看我們就可能領先。未來我們的設計咨詢服務就可能走出國門，不管是隨著‘一帶一路’還是在其它熱點區(qū)域，對外輸出我們的經驗和生活方式。”

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助力城市更新 共筑宜居生活

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根據報告，上海在中國12強中 “宜居性”指數榮居榜首。葉如丹認為，“上海是中國最國際化的一個都市，開放、透明，同時非常的多元。所謂的海派文化塑造了這個城市的包容性，吸引了五湖四海的優(yōu)秀人才聚集在這里。最近上海黃浦江兩岸全線打通，幾十公里的公共空間對公眾開放，就是一個非常好的例證，說明上海在不斷創(chuàng)造更好宜居環(huán)境上的努力。上海的城市魅力在于它高密度的同時，也是非常復合的，居住、辦公、商業(yè)、文化有機融合在一起。”天華之前參與設計的創(chuàng)智天地、瑞虹新城等項目，正是復合宜居社區(qū)的典范。

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報告顯示：上海榮居“中國12強”榜首

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在電商的沖擊下，零售地產市場發(fā)生變革，傳統(tǒng)商場正朝著“體驗式”和“新零售”的方向發(fā)展。葉如丹表示，“未來我們非?？春贸鞘懈逻@個方向，即存量市場的改造，尤其是在老牌的一線城市和核心二線城市。由于土地資源稀缺，未來新建的量會下來，反而會有更多的改造機會。有的是同種物業(yè)的升級，比如商場的更新升級；有些是屬性轉變，比如商場變成聯合辦公，酒店改成長租公寓等。這對操盤手的要求非常高：需要更精準的定位和創(chuàng)新的設計來創(chuàng)造和提升價值；建設的過程尤其是改造項目會更復雜；最后，還要有非常好的運營團隊。但這也是天華這樣專業(yè)公司的機會所在，可以在過程中更好的創(chuàng)造和體現價值。比如我們在上海正在參與設計的幾個重要商場改造：中糧的長風大悅城、瑞安的淮海路太平洋百貨，以及華潤的時代廣場等，相信這些項目在脫胎換骨后，會通過自身煥發(fā)的全新活力帶動整個周邊城市核心區(qū)域的更新升級?！?/p>

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隨著進入創(chuàng)新經濟發(fā)展的“新時代”，中國正處于變革前沿，不斷建設更具可持續(xù)性、更適合在全球化經濟發(fā)展中具有競爭力的城市。天華作為城市建設領域的專家，始終致力于將建筑設計和人、城市、文化緊密連接在一起，創(chuàng)造更人性化的城市空間，共筑更美好的城市生活。

圖片來源：仲量聯行